Nieuwborgstraat 5

Omschrijving

Wonen in Venlo-Blerick
De stad Venlo is zeer centraal gelegen aan de Maas en is via de A73, Nijmegen-Roermond en de A67, Eindhoven-Duisburg uitstekend bereikbaar. Het gezellige stadscentrum kenmerkt zich door de grote hoeveelheden winkels, horecagelegenheden en musea. Venlo biedt een breed scala aan woongenot, natuur en bedrijvigheid en er worden jaarlijks talrijke culturele en sportieve activiteiten georganiseerd. Hierdoor wordt het wonen en werken in Venlo als zeer prettig ervaren.

Locatie
De Nieuwborgstraat is zeer centraal, doch rustig gelegen in de populaire woonwijk ‘Tuindorp’ nabij het centrum van het kerkdorp Blerick, gemeente Venlo. Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en een huisartsenpraktijk. Vanaf de Nieuwborgstraat is het winkelhart van Blerick op enkele minuten lopen te bereiken en bent u binnen 7 fietsminuten in het centrum van Venlo.

Beknopte omschrijving van de woning
Half vrijstaand woonhuis met drie slaapkamers en een zonnige achtertuin, gelegen op het westen. In 1915 is deze woning gebouwd, op een ruim perceel van 256 m2. De inhoud bedraagt 527 m3 en het woonoppervlakte telt 112 m2.Deze woning is uitgerust met hard houten kozijnen met isolatieglas. Het betreft hier een kluswoning die gedateerd is en bouwkundige aandacht nodig heeft. Wilt u weten hoe u van deze woning uw “droomhuis” kunt maken, kom dan snel kijken naar de mogelijkheden!!
 
Souterrain: Ideale, ruime provisiekelder (18 m2).
 
Begane grond: Hal met meterkast, voorzien van automatische stoppen. Woonkamer (26 m2) met rookkanaal, grote raampartijen voor veel lichtinval en openslaande tuindeuren voor een optimaal tuincontact. Keuken (14 m2) met eenvoudige aanrechtcombinatie. Tussenhal met wasmachineaansluiting. Toiletruimte met staand closet, douche en vaste wastafel. Badkamer met ligbad.
 
Eerste verdieping: Overloop. Drie fijne slaapkamers van resp. 9 m2, 9 m2 en 11 m2. Berging met wasmachineaansluiting en opstelling Daalderop boiler. Via deze berging is er een tweede badkamer bereikbaar met een douche, een closet en een vaste wastafel.
 
Algemeen: In de achtertuin is nog een stenen tuinberging aanwezig. Deze achtertuin is via een eigen achterom bereikbaar en dient nog nader te worden aangelegd.
 

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.232,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1915 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 256 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 527 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Wastafels, Toilet, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 15-08-2034 Isolatie Dubbel glas Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 132 m² (22.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie M Perceelnummer 2039 Oppervlakte 256 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties