Omschrijving
Wonen in Venlo-BlerickDe stad Venlo is zeer centraal gelegen aan de Maas en is via de A73, Nijmegen-Roermond en de A67, Eindhoven-Duisburg uitstekend bereikbaar. Het gezellige stadscentrum kenmerkt zich door de grote hoeveelheden winkels, horecagelegenheden en musea. Venlo biedt een breed...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Wonen in Venlo-BlerickDe stad Venlo is zeer centraal gelegen aan de Maas en is via de A73, Nijmegen-Roermond en de A67, Eindhoven-Duisburg uitstekend bereikbaar. Het gezellige stadscentrum kenmerkt zich door de grote hoeveelheden winkels, horecagelegenheden en musea. Venlo biedt een breed scala aan woongenot, natuur en bedrijvigheid en er worden jaarlijks talrijke culturele en sportieve activiteiten georganiseerd. Hierdoor wordt het wonen en werken in Venlo als zeer prettig ervaren.
Locatie
De Malherbestraat is centraal gelegen in de populaire woonwijk ‘Vossener’ nabij het centrum van het kerkdorp Blerick, gemeente Venlo. Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen zoals een basisschool en een supermarkt. Zowel het winkelhart van Blerick als ook het centrum van de stad Venlo is op enkele fietsminuten bereikbaar. Tevens bent u binnen 3 autominuten op de snelwegen A67 en de A73.
Beschrijving van de woning
Ruime eengezinswoning (type drive-in) met inpandig bereikbare garage, drie slaapkamers en een ruim dakterras, gelegen op het zuidwesten. Deze woning, met een woonoppervlakte van ca 108 m2, is in 1977 gebouwd op een perceel van 73 m2. Verder is deze woning voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en kunststof kozijnen met isolatieglas. Het energielabel is C. Indien u centraal, doch rustig wilt wonen, op steenworp afstand van een supermarkt en een basisschool, dan is een bezichtiging zeker een aanrader!!
Begane grond: Overdekte entree, via de overdekte voortuin. Deze voortuin is aangelegd met sierbestrating, sierschelpen, kunstgraszode, houten vlonder en beplanting met een sproei installatie. Bij binnenkomst, komt u in de ruime hal met meterkast. Deze meterkast is voorzien van krachtstroom. Grote L-vormige garage (34 m2) met een elektrische rolpoort en separate loopdeur. In de garage bevindt zich de wasmachineaansluiting.
Eerste verdieping: De woonkamer (ca. 29 m2) is voorzien van een laminaatvloer. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een ruim dakterras (23 m2) dat is gelegen op het zuidwesten. Het dakterras bied uitzicht over de parkeerplaats van de Jumbo supermarkt en is gezellig aangelegd met sierbestrating, kunstgraszode en diverse plantenbakken met beplanting, elektriciteit en een sproei installatie. De open keuken (7 m2) heeft een praktische L-vormige aanrechtcombinatie met een vaatwasser, combioven en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Tevens is er een vast waterpunt aanwezig voor het aansluiten van een Amerikaanse koel-/vriescombinatie met ingebouwde ijsblokjesmachine. De keuken geeft toegang tot het balkon (ca. 3 m2). Tussenhal met toegang tot een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Tweede verdieping: Overloop met bergkast. Twee fijne slaapkamers van respectievelijk ca. 12 m2 en ca. 10 m2, beide voorzien van laminaatvloer. De badkamer (5 m2) is uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, toilet en een dubbele vaste wastafel in meubel.
Derde verdieping: Derde slaapkamer (ca. 17 m2). Verdekte opstelling van de Intergas CV combiketel uit 2008 (eigendom).
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 249.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.305,56
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Kenmerken
Drive-in woning
Bouwjaar
1977
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
73 m²
Inhoud
485 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
33 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Toilet, Ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
13-12-2028
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
23 m² (4.25 m bij 5.4 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Venlo
Sectie
N
Perceelnummer
1126
Oppervlakte
73 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.