Prins Frederikstraat 23

Omschrijving

Wonen in Belfeld
Het dorp Belfeld maakt sinds 2001 deel uit van de gemeente Venlo en telt ca. 5.900 inwoners.  Belfeld heeft een zeer rijk verenigingsleven en in het nabij gelegen natuurgebied "Malbeck" kunt u heerlijk wandelen en fietsen. Het kerkdorp Belfeld is zeer centraal gelegen en uitstekend via de A73, Venlo-Roermond te bereiken.
 
Locatie
De Prins Frederikstraat is rustig en centraal gelegen, nabij de dorpskern van Belfeld. In het centrum van het dorp vindt u de meest gangbare winkels, zoals een grote supermarkt, drogisterij, etc. Ook de scholen en de nabij gelegen sportvelden zijn op loopafstand bereikbaar. Ten opzichte van de uitvalswegen is het op de Prins Frederikstraat zeer centraal wonen. Zo bent u binnen 4 autominuten op de snelweg A73, Venlo-Roermond-Maastricht.
 
Beschrijving van de woning
Goed onderhouden, halfvrijstaande bungalow met twee slaapkamers, garage en een zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten. In 1987 is deze levensloopbestendige woning gebouwd op een ruim perceel van 393 m2. De woonoppervlakte is ca. 79 m2 en de inhoud bedraagt 353m3. De woning is goed geïsoleerd met dak-, spouwmuur en vloerisolatie en dubbele beglazing. Het energielabel is C. Het betreft een hele fijne, overzichtelijke woning waar u zo in kunt trekken. Absoluut een bezichtiging waard!!
 
Begane grond: Entree. Hal met garderobenis. Meterkast met automatische stoppen en dag-/nacht tarief. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie, massieve parketvloer en strak gestuukte wanden. De grote raampartijen bieden veel lichtinval en via de openslaande tuindeur heeft u een fijn tuincontact. De open keuken is voorzien van een moderne en luxe L-vormige aanrechtcombinatie, met een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en een inductie kookplaat met een RVS afzuigkap. Via de keuken is de ideale bijkeuken bereikbaar Hier bevinden zich de wasmachineaansluiting en de opstelling van de Nefit CV combiketel uit 2014. Via een tussenhal bereikt u de moderne toiletruimte met wandcloset en de moderne badkamer met inloopdouche, vaste wastafel met ombouw en een designradiator. De twee slaapkamers van resp. 16 m2 en 9 m2 zijn rechtstreeks vanuit de woonkamer bereikbaar.
 
Garage: De ruime aangebouwde garage is via een aparte loopdeur, via de achtertuin, bereikbaar en voorzien van een elektrische poort.
 
Tuin: De voortuin is aangelegd met sierbestrating en diverse plantenborders. Deze voortuin heeft een eigen parkeerplaats voor uw auto. De zonnige achtertuin is via een eigen achterom bereikbaar en aangelegd met sierbestrating, graszode en diverse plantenborders met volwassen beplanting.
 
De achtertuin is groot genoeg om de woning aan de achterzijde uit te kunnen bouwen. U houdt dan nog ruim voldoende tuin over.
 
Belangrijk:
- Kozijn in de kleine slaapkamer is rot. Raamvleugel dient vervangen te worden.
- Kleine lekkage in dak van de garage.
- Geheel dubbel glas, behalve de voordeur.

 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 329.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.164,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 393 m² Inhoud 353 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-08-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 188 m² (15.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Belfeld Sectie F Perceelnummer 1471 Oppervlakte 393 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties